David BERTRAND

expert bâtiment & incendie

Fort de mes 15 ans d’expérience dans le bâtiment, j’ai débuté ma carrière en tant que pompier de Paris avant de devenir expert indépendant spécialisé dans les sinistres du bâtiment et de l’incendie. Je suis compétent dans les domaines de la charpente, la couverture, l’étanchéité et la construction en bois. Mes missions d’expertise amiables ou contradictoires consistent à identifier les origines des pathologies du bâtiment, en évaluant les dommages et en estimant les travaux de réparation.

Mes clients sont principalement des maîtres d’ouvrage, des entreprises du BTP, des agences immobilières et des syndics de copropriétés. J’évalue les dommages et les travaux de réparation, identifie les responsabilités des tiers et rédige des rapports d’expertise pour aider mes clients à se défendre techniquement et équitablement.

Mes expertises s’articulent autour de cinq axes principaux :
  • Expertise de l’assuré.

  • Expertise amiable ou contradictoire.

  • Expertise suite à malfaçon.

  • Expertise avant achat.

  • Expertise après sinistre.

Compétences techniques & matériel mis en œuvre
  • Gros œuvre/charpente/couverture.

  • Construction bois et isolation.

  • Pathologies du bâtiment anciens.

  • Fissuration des façades.

  • Recherche des causes de l’incendie.

  • Thermographie.

  • Inspection au drone.

  • Inspection endoscopique.

  • Etude de structure bois.

Expertise
AVANT ACQUISITION

Vous êtes sur le point d’acquérir un bien immobilier
et souhaitez la visite technique d’un expert ?

Pour vous éviter toute mauvaise surprise lors de l’acquisition de votre bien immobilier, j’interviens afin de vous permettre de bien connaître ses caractéristiques et d’être protégé après la signature du contrat de vente. Mon rapport vous permettra de contrôler son état, d’identifier les travaux à prévoir mais également de vérifier que le bien est conforme aux plans et aux descriptions indiqués dans le compromis.

Expertise gros œuvre
Gros œuvre
Expertise second œuvre
Second œuvre
Expertise de la façade
État de la façade
Expertise de la charpente
Structure de la charpente, de la couverture & isolation
Expertise piscine & constructions annexes
État de la piscine & des constructions annexes

Expertise
DU BÂTIMENT

L’expertise d’un bâtiment permettra de relever les désordres et d’identifier leurs origines. Je vous permets ainsi de mettre en cause les responsabilités des tiers, entreprises, artisans ou assurance. J’examine votre bâtiment, pour relever ses éventuels défauts et pour vous guider vers les solutions envisageables.

Expertise amiable

J’identifie les dommages subis et leur cause et propose des solutions de reprise pour remédier à la situation. J’étudie le chiffrage des travaux et valide vos devis pour vous assurer qu’ils soient techniquement recevable. Dans le cas où une menace est détectée, j’ai le pouvoir d’ordonner des mises en péril pour éviter tout risque de dommage supplémentaire.

Contre expertise

Je vous permets d’avoir un second regard sur un sinistre lorsque l’expertise de l’assurance ne convient pas. Cette expertise offre un nouvel examen objectif permettant de recueillir des informations supplémentaires pour vous aider à défendre vos intérêts et vous assurer d’une indemnisation correcte.

Expertise suite à malfaçons

Il vous semble que les travaux effectués par l’un de vos prestataires ne correspondent pas à vos demandes ou qu’ils présentent des désordres ? Je m’engage à faire tout mon possible pour détecter les éventuelles non-conformités contractuelles et techniques et vous livre un rapport approfondi.

Assistance à la réception de travaux

L’expertise à la réception vous permet d’être accompagné pour analyser les travaux réalisés et leur conformité au regard des documents contractuels relatifs à votre projet.

Dégâts des eaux & sinistres

Pour identifier avec précision les dommages du sinistre sur votre bâtiment et prévoir les travaux de rénovation allant des mesures conservatoires jusqu’aux finitions.

Assistance à expertise judiciaire

Les arguments techniques consignés au sein de mon rapport viendront compléter et renforcer les arguments juridiques de votre avocat. J’interviens en ce sens en tant « qu’assistant technique ».

Expertise
DE L’INCENDIE

SPÉCIALISTE EN RCCI
(Recherche des Causes et Circonstances des Incendies)

L’expertise après incendie permet la recherche de la cause du sinistre et la constatation des dégâts occasionnés sur le bien immobilier. Les éléments ainsi relevés permettront le chiffrage des dommages, ainsi que la rédaction de l’état de pertes. C’est une base de travail indispensable pour négocier avec l’expert de votre compagnie d’assurance.

  • Expertise d’assuré.

  • Contre-expertise en cas de désaccord avec l’expert d’assurance.

  • Identification et prévention des risques d’incendie.

  • Investigation post-incendie (méthode NFPA921).

  • Assistance à expertise judiciaire.

Contactez votre expert

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires
ou fixer un rendez-vous avec l’expert ?

David BERTRAND
06 35 48 43 92

1 aux Pradasses 33500 Les Billaux
sashexpertise@gmail.com